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Investissement Villa du Parc
Aulnay-sous-Bois - 93
Prix * : à partir de 159 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEVENEZ PROPRIETAIRE d'un appartement neuf au meilleur prix et emménagez bientôt! Découvrez “VILLA DU PARC”, une adresse de choix située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, des commerces, restaurants, supermarché, écoles, crèches, et de la gare qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes. Composée de deux résidences intimistes, “VILLA DU PARC” se distingue par son architecture contemporaine et ses appartements du studio au 4 pièces, baignés de lumière naturelle. La plupart des logements s'ouvrent sur des loggias ou balcons, et au dernier étage, profitez de terrasses plein ciel aux généreuses dimensions. Les prestations sont de qualité : finitions soignées, parties communes décorées par un architecte d'intérieur, parkings sécurisés en sous-sol, et tout le confort du neuf pour une vie agréable au quotidien. Consultez-nous très vite pour obtenir gratuitement une étude de financement personnalisée avec les meilleurs taux de crédit bancaires, ainsi que nos offres partenaires! (Ref.2000621)
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 63 960 € | 63 960 € |
(Simulation pour un prix de 159 900 €) |
159 900 € | 28.87 m2 | Étage : 4 | Réf : B43 | Loggia : 3.89 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 87 920 € |
(Simulation pour un prix de 219 800 €) |
219 800 € | 43.71 m2 | Étage : 3 | Réf : LF B34 | Balcon : 7.43 m2 |
232 900 € | 43.7 m2 | Étage : 4 | Réf : B44 | Terrasse : 8.73 m2 |
243 800 € | 46.88 m2 | Étage : 3 | Réf : B37 | Terrasse : 9.41 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 89 920 € |
(Simulation pour un prix de 224 800 €) |
224 800 € | 61.69 m2 | Réf : LF B08 | Terrasse : 7.17 m2 |
239 900 € | 61.69 m2 | Réf : B08 | Terrasse : 7.17 m2 |
252 800 € | 57.14 m2 | Étage : 3 | Réf : B38 |
255 900 € | 57.43 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 |
273 900 € | 62.08 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 | Balcon : 7.79 m2 |
285 900 € | 66.24 m2 | Étage : 4 | Réf : B42 | Loggia : 6.50 m2 |
285 900 € | 57.46 m2 | Étage : 3 | Réf : B36 | Terrasse : 15.44 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 114 360 € |
(Simulation pour un prix de 285 900 €) |
285 900 € | 79.25 m2 | Étage : 1 | Réf : B12 | Terrasse : 6.79 m2 |
299 800 € | 79.21 m2 | Étage : 2 | Réf : LF B22 | Terrasse : 6.05 m2 |
315 900 € | 79.12 m2 | Étage : 3 | Réf : B32 | Balcon : 6.85 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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Actuellement 125 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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Studio / 1 pièce | 169 900 € | -1.8% (173 100 €) |
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2 pièces | 205 900 € | +2.8% (200 300 €) |
-0.4% (206 700 €) |
3 pièces | 246 900 € | -1.6% (251 000 €) |
+5.7% (233 600 €) |
4 pièces | 308 300 € | +1.1% (305 000 €) |
-4.2% (321 700 €) |
5 pièces et + | 368 300 € | 0% (368 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aulnay-sous-Bois (93600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Ocarina
Rumilly
Vaulx-en-Velin cg 1
Vaulx-en-Velin
Confidences
Orléans
Prochainement
Sète
Reverso Louviers
Louviers
L'Orée du Square
Limeil-Brévannes
Study One
La Rochelle
Agapanthe
Saint-Malo
Gaïa
Chapareillan
Le Saule Blanc
Chantepie
L' Alizé - Fouras (17)
Fouras
Le Parc des Mathurins
Rouen
You Green 2
Saran
L'Ecrin de Thau
Mèze
Éragny cg 1
Eragny-sur-Oise
Le Clos Gaillardet
Le Plessis-Bouchard
Inspiration
Mont-de-Marsan
Villa Élysée
Brumath
Le Domaine des Sablières
Les Herbiers
Arpeggia
Bruges
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Écoquartier de l'Eau Vive : 347 nouveaux logements pour concilier urbanisation et nature à Lieusaint
Nature, logement et innovation en Ile-de-France : à Lieusaint, l’écoquartier de l’Eau Vive concrétise une urbanisation exemplaire avec 347 logements en chantier pour une livraison fin 2026.
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