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Investissement Villa du Parc
Aulnay-sous-Bois - 93

Investir dans le neuf Aulnay-sous-Bois

Investissement immobilier Aulnay-sous-Bois

Investissement immobilier neuf Aulnay-sous-Bois

Villa du Parc défiscalisation immobilière

Villa du Parc Aulnay-sous-Bois

Prix * : à partir de 159 900€

Investir dans l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : DEVENEZ PROPRIETAIRE d'un appartement neuf au meilleur prix et emménagez bientôt! Découvrez “VILLA DU PARC”, une adresse de choix située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des Parcs de la Roseraie et du Cours Napoléon Bonaparte. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, des commerces, restaurants, supermarché, écoles, crèches, et de la gare qui dessert le centre de Paris en moins de 30 minutes. Composée de deux résidences intimistes, “VILLA DU PARC” se distingue par son architecture contemporaine et ses appartements du studio au 4 pièces, baignés de lumière naturelle. La plupart des logements s'ouvrent sur des loggias ou balcons, et au dernier étage, profitez de terrasses plein ciel aux généreuses dimensions. Les prestations sont de qualité : finitions soignées, parties communes décorées par un architecte d'intérieur, parkings sécurisés en sous-sol, et tout le confort du neuf pour une vie agréable au quotidien. Consultez-nous très vite pour obtenir gratuitement une étude de financement personnalisée avec les meilleurs taux de crédit bancaires, ainsi que nos offres partenaires! (Ref.2000621)

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Travaux en cours

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détails de l'offre
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Offre valable du 01/06/2025 au 30/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026


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Prix* et stocks disponibles

Studio à partir de 159 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €63 960 €63 960 €
(Simulation pour un prix de 159 900 €)
159 900 € 28.87 m2Étage : 4Réf : B43Loggia : 3.89 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 219 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 920 €
(Simulation pour un prix de 219 800 €)
219 800 € 43.71 m2Étage : 3Réf : LF B34Balcon : 7.43 m2  Plan détaillé
232 900 € 43.7 m2Étage : 4Réf : B44Terrasse : 8.73 m2  Plan détaillé
243 800 € 46.88 m2Étage : 3Réf : B37Terrasse : 9.41 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 224 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €89 920 €
(Simulation pour un prix de 224 800 €)
224 800 € 61.69 m2Réf : LF B08Terrasse : 7.17 m2  Plan détaillé
239 900 € 61.69 m2Réf : B08Terrasse : 7.17 m2  Plan détaillé
252 800 € 57.14 m2Étage : 3Réf : B38Plan détaillé
255 900 € 57.43 m2Étage : 4Réf : B41Plan détaillé
273 900 € 62.08 m2Étage : 3Réf : B31Balcon : 7.79 m2  Plan détaillé
285 900 € 66.24 m2Étage : 4Réf : B42Loggia : 6.50 m2  Plan détaillé
285 900 € 57.46 m2Étage : 3Réf : B36Terrasse : 15.44 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 285 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 360 €
(Simulation pour un prix de 285 900 €)
285 900 € 79.25 m2Étage : 1Réf : B12Terrasse : 6.79 m2  Plan détaillé
299 800 € 79.21 m2Étage : 2Réf : LF B22Terrasse : 6.05 m2  Plan détaillé
315 900 € 79.12 m2Étage : 3Réf : B32Balcon : 6.85 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025

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Actuellement 125 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 169 900 €
-1.8%
(173 100 €)
2 pièces 205 900 €
+2.8%
(200 300 €)
-0.4%
(206 700 €)
3 pièces 246 900 €
-1.6%
(251 000 €)
+5.7%
(233 600 €)
4 pièces 308 300 €
+1.1%
(305 000 €)
-4.2%
(321 700 €)
5 pièces et + 368 300 €
0%
(368 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aulnay-sous-Bois (93600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Ocarina
Rumilly

Vaulx-en-Velin cg 1
Vaulx-en-Velin

Confidences
Orléans

Prochainement
Sète

Reverso Louviers
Louviers

L'Orée du Square
Limeil-Brévannes

Study One
La Rochelle

Agapanthe
Saint-Malo

Gaïa
Chapareillan

Le Saule Blanc
Chantepie

L' Alizé - Fouras (17)
Fouras

Le Parc des Mathurins
Rouen

You Green 2
Saran

L'Ecrin de Thau
Mèze

Éragny cg 1
Eragny-sur-Oise

Le Clos Gaillardet
Le Plessis-Bouchard

Inspiration
Mont-de-Marsan

Villa Élysée
Brumath

Le Domaine des Sablières
Les Herbiers

Arpeggia
Bruges